小區消防管道漏水如何維修？如何消防測試？

在(zai)測漏開始之前，我(wo)們需(xu)要了(le)解詢問清楚漏水(shui)(shui)(shui)情況(kuang)，漏水(shui)(shui)(shui)區域。而不是盲目的(de)尋找。從客戶口(kou)中我(wo)們可(ke)以獲取到不少漏水(shui)(shui)(shui)信息；這(zhe)對我(wo)們下一步測漏會有很大幫助。

02保壓漏水測試

在家庭測漏(lou)工作開展之前，我們首先要確定一件事情，就是(shi)管(guan)(guan)道(dao)(dao)是(shi)否真正漏(lou)水，如何來判斷管(guan)(guan)道(dao)(dao)漏(lou)水，我們通常要進行保(bao)(bao)壓測試，來判定自來水管(guan)(guan)道(dao)(dao)是(shi)否漏(lou)水。保(bao)(bao)壓測試的方法有多(duo)種(zhong)：

1、關(guan)閉屋內所有(you)用水(shui)(shui)(shui)，觀察水(shui)(shui)(shui)表是否有(you)走(zou)(zou)動的(de)(de)情(qing)況，有(you)走(zou)(zou)動，說明(ming)有(you)漏水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)嫌(xian)疑(yi)。水(shui)(shui)(shui)表沒有(you)走(zou)(zou)動，說明(ming)漏水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)嫌(xian)疑(yi)小，但也不能(neng)百分之百肯定不漏水(shui)(shui)(shui)（比如：水(shui)(shui)(shui)表沒有(you)走(zou)(zou)動，而樓下住(zhu)戶反映他(ta)家(jia)樓頂有(you)漏水(shui)(shui)(shui)情(qing)況），也許還有(you)其(qi)它不是管道的(de)(de)因素引發的(de)(de)漏水(shui)(shui)(shui)；

2、把(ba)入戶進水(shui)管總閥(fa)門關閉，再(zai)把(ba)屋內所有水(shui)龍(long)頭、角閥(fa)關閉，然后拆掉一(yi)個水(shui)龍(long)頭進行打(da)(da)壓(ya)(ya)（一(yi)般打(da)(da)8-10公斤壓(ya)(ya)）。有條(tiao)件的(de)(de)(de)情(qing)況下*好把(ba)屋內有水(shui)龍(long)頭的(de)(de)(de)地方(fang)全(quan)部(bu)拆下來(lai)，用堵(du)頭堵(du)住（避免(mian)損(sun)壞水(shui)龍(long)頭），特別(bie)注意的(de)(de)(de)是(shi)一(yi)定要把(ba)熱(re)水(shui)器的(de)(de)(de)進水(shui)管拆下來(lai)。測(ce)(ce)壓(ya)(ya)時，打(da)(da)壓(ya)(ya)的(de)(de)(de)管道口要盡量遠離漏水(shui)的(de)(de)(de)區(qu)域，避免(mian)打(da)(da)壓(ya)(ya)噪(zao)音的(de)(de)(de)干擾。（說明(ming)：也有一(yi)些情(qing)況可以直接從熱(re)水(shui)器進水(shui)管進行打(da)(da)壓(ya)(ya)測(ce)(ce)試）。

3、一般(ban)情(qing)況下，先打(da)壓冷水(shui)管(guan)(guan)，如(ru)果冷水(shui)管(guan)(guan)道通(tong)過壓力測(ce)試(shi)后不漏水(shui)，還需要對熱水(shui)管(guan)(guan)道進行保(bao)壓測(ce)試(shi)，看熱水(shui)管(guan)(guan)道是否漏水(shui)。

4、對管道打壓(ya)(ya)后，根據時間(jian)長(chang)短看是否掉壓(ya)(ya)，掉壓(ya)(ya)的(de)話就能(neng)夠確(que)定(ding)管道有(you)漏水嫌疑(yi)。有(you)兩種(zhong)情況比較常見：

①一般漏(lou)水(shui)(shui)都(dou)是(shi)該(gai)屋樓(lou)(lou)(lou)下(xia)住戶先發現，可以觀察樓(lou)(lou)(lou)下(xia)漏(lou)水(shui)(shui)速(su)(su)度(du)，正常(chang)情況下(xia)樓(lou)(lou)(lou)上的(de)(de)掉(diao)壓速(su)(su)度(du)和樓(lou)(lou)(lou)下(xia)漏(lou)水(shui)(shui)速(su)(su)度(du)是(shi)成正比(bi)的(de)(de)，如果樓(lou)(lou)(lou)上管道掉(diao)壓速(su)(su)度(du)很慢，而樓(lou)(lou)(lou)下(xia)的(de)(de)漏(lou)水(shui)(shui)很大(da)，那就說明不是(shi)樓(lou)(lou)(lou)上保(bao)壓的(de)(de)水(shui)(shui)管漏(lou)水(shui)(shui)，而是(shi)其他原因導致。

②打壓(ya)檢測(ce)時(shi)，先用打壓(ya)器進行水(shui)(shui)壓(ya)檢測(ce)，觀察管道(dao)是否漏(lou)(lou)水(shui)(shui)，確定(ding)管道(dao)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)后再換氣壓(ya)，然(ran)后用測(ce)漏(lou)(lou)儀進行檢測(ce)。

03了解管道走向

排(pai)除業(ye)主家(jia)自來水(shui)管道(dao)(dao)沒存在(zai)漏(lou)水(shui)情況后，我們(men)就要了(le)解清楚業(ye)主家(jia)消防管道(dao)(dao)的位(wei)置以及走向情況了(le)，排(pai)查是否漏(lou)水(shui)。

如(ru)何才能了解清楚業主家消防管(guan)道的位置走向呢？一般途徑有：

1、找(zhao)業主(zhu)提供裝修(xiu)時的消防管道鋪設(she)圖紙。

2、如果(guo)在(zai)沒有圖紙的情況下，還可以(yi)通(tong)過自(zi)己對管道(dao)鋪(pu)設(she)常規基礎知(zhi)識(shi)的熟(shu)悉，從而對管道(dao)走向進行判斷。

04排查漏水位置

在確定消(xiao)防(fang)管道漏(lou)水(shui)和知曉消(xiao)防(fang)管道走向后(hou)，可以開始排(pai)查工作，重點(dian)排(pai)查管道暴露位置、消(xiao)防(fang)栓、三(san)通、彎頭(tou)等地(di)方，看是(shi)否有異(yi)常，來查找到(dao)漏(lou)水(shui)的(de)區域。

排查(cha)中測漏儀器的使用：

排查(cha)到(dao)(dao)可疑(yi)漏水區域(yu)后，可開(kai)始使(shi)用測漏儀器進(jin)行(xing)檢測（并(bing)不是所(suo)有情況都(dou)能夠通(tong)過(guo)輔助方法排查(cha)到(dao)(dao)可疑(yi)漏水區域(yu)，在排查(cha)不出的情況下，就需要對屋內管道(dao)進(jin)行(xing)全面檢測）。

1、首先(xian)，用測漏(lou)儀中(zhong)的“頻譜分析”模式對整個(ge)管道進行檢測，通過(guo)耳(er)機(ji)聲(sheng)音(yin)和儀器(qi)屏幕(mu)上的光標(biao)信(xin)號顯示(shi)，查找(zhao)管道疑(yi)似(si)漏(lou)水(shui)點。在同等(deng)情(qing)況(kuang)下(xia)（不漏(lou)水(shui)管道位(wei)置(zhi)）耳(er)機(ji)的聲(sheng)音(yin)和儀器(qi)光標(biao)信(xin)號都比較一致。但在管道漏(lou)水(shui)位(wei)置(zhi)，耳(er)機(ji)的聲(sheng)音(yin)和儀器(qi)光標(biao)信(xin)號就會出(chu)現(xian)(xian)異常（耳(er)機(ji)聲(sheng)音(yin)會出(chu)現(xian)(xian)音(yin)量增高(gao)等(deng)現(xian)(xian)象，儀器(qi)光標(biao)信(xin)號也會出(chu)現(xian)(xian)持續性的增高(gao)情(qing)況(kuang)）。對比耳(er)機(ji)聲(sheng)音(yin)和光標(biao)信(xin)號中(zhong)的異常，來確(que)定疑(yi)似(si)漏(lou)水(shui)點。

2、為(wei)(wei)驗證(zheng)“疑似(si)漏水(shui)點(dian)”的準確(que)性(xing)，可再用測(ce)漏儀(yi)中的“濾(lv)波(bo)分(fen)析”模式進行檢測(ce)。“濾(lv)波(bo)分(fen)析”模式有24個固定頻(pin)(pin)率(lv)，以管道壓力(li)保證(zheng)在3-4公(gong)斤情況(kuang)下為(wei)(wei)例，一般(ban)可以選擇800HZ左右(you)的頻(pin)(pin)率(lv)為(wei)(wei)中心頻(pin)(pin)率(lv)，以疑似(si)漏點(dian)為(wei)(wei)中心，向兩(liang)端延(yan)伸(shen)檢查對比，確(que)定信號*強的點(dian)為(wei)(wei)“疑似(si)漏水(shui)點(dian)”（也(ye)就是開挖點(dian)）。

另外還可以在“濾波分(fen)析(xi)”模式里面(mian)的(de)(de)(de)(de)高(gao)級選(xuan)項中選(xuan)擇“精測(ce)”模式再(zai)次驗證檢(jian)(jian)測(ce)：沿管線把管道(dao)分(fen)為若(ruo)干個點(dian)，比如每個點(dian)的(de)(de)(de)(de)距離為50厘(li)米（每個點(dian)的(de)(de)(de)(de)距離根據屋內實(shi)際(ji)情況確定(ding)），按(an)“精測(ce)”進(jin)行檢(jian)(jian)測(ce)，屏幕(mu)上會出現一(yi)組垂直的(de)(de)(de)(de)細條(tiao)和粗條(tiao)頻譜，細條(tiao)表示(shi)實(shi)時的(de)(de)(de)(de)環境(jing)噪(zao)聲(sheng)，會隨著外界(jie)噪(zao)聲(sheng)的(de)(de)(de)(de)變化一(yi)直上下(xia)起(qi)伏。粗條(tiao)表示(shi)是從(cong)地下(xia)傳來的(de)(de)(de)(de)聲(sheng)音，待粗條(tiao)穩定(ding)后，再(zai)次點(dian)擊(ji)屏幕(mu)右下(xia)角“精測(ce)”按(an)鈕鍵(jian)，將(jiang)該頻譜信號(hao)條(tiao)鎖定(ding)。按(an)照(zhao)此方法(fa)，將(jiang)測(ce)漏儀傳感器沿管線前(qian)行，再(zai)按(an)下(xia)屏幕(mu)“精測(ce)”按(an)鈕鍵(jian)，對下(xia)一(yi)個點(dian)進(jin)行檢(jian)(jian)測(ce)。以此類推，對比各個檢(jian)(jian)測(ce)點(dian)的(de)(de)(de)(de)粗條(tiao)高(gao)度，粗條(tiao)*高(gao)的(de)(de)(de)(de)點(dian)即(ji)為“疑似漏水點(dian)”。

05現場開挖

通過測漏(lou)儀器中的“頻(pin)譜分析、濾(lv)波分析”兩種(zhong)方法(fa)的檢測，*終結(jie)果都指向同(tong)一(yi)“疑似漏(lou)水點”時(shi)，那么就可以確定該處位置為消防管道(dao)的漏(lou)水點（也就是開挖點）。